Dịch vụ chống thấm tầng hầm tại TP.HCM & Các tỉnh lân cận

Tầng hầm là nền móng cốt lõi của toàn bộ công trình, nhưng lại là nơi nằm sâu dưới lòng đất, thường xuyên phải chịu áp lực nước ngầm lớn và độ ẩm cao từ mọi hướng. Chỉ cần một vết nứt mao dẫn nhỏ hoặc lỗi kỹ thuật ở mạch ngừng bê tông, nước sẽ nhanh chóng xâm nhập, hủy hoại kết cấu và làm giảm tuổi thọ ngôi nhà bạn.

Quý anh/chị đang cần tìm thợ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp, xử lý triệt để từ gốc tại TP.HCM & các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An…)? Hãy liên hệ ngay với Thợ Tốt qua số Hotline: 0362.697.135 (Miễn phí) để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát nhanh chóng và nhận báo giá mới nhất tháng 04/2026.

Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm Mới Nhất 04/2026

Thợ Tốt xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá chi tiết cho từng phương án thi công chống thấm vách, sàn tầng hầm và các hạng mục liên quan:

Phương án thi công chống thấm	Đơn giá (VNĐ)
Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng)	300.000/m²
Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như hạng mục chống thấm: tầng hầm, hố PIT thang máy, bể bơi, ban công, nhà tắm, mương thu nước bê tông được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng).	200.000/m²
Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm vách tầng hầm, hố thang máy, bể bơi, sàn nhà vệ sinh, sênô, logia.	Chỉ từ 170.000/m² (Khảo sát báo giá)
Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime.	150.000/m²
Chống thấm sàn bê tông bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, acrylic 1 thành phần đồng nhất.	270.000/m²
Chống thấm sàn mái, sàn bê tông bằng Quicseal 104s (Vật liệu mới dạng lỏng, 1 thành phần, gốc tinh thể xi măng và polymer, thân thiện với thiên nhiên; cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt).	150.000/m²
Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Acrylic có độ đàn hồi cao để ngăn ngừa rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất.	136.000/m²
Chống thấm nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic bám dính cao, độ giãn dài > 400%.	350.000/m²
Chống thấm, dột mái tole dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết.	70.000/m²
Chống thấm tường, sàn, trần, sênô, ban công bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90°C, độ giãn dài >800%).	370.000/m²

#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho khối lượng tiêu chuẩn. Do tính chất đặc thù của tầng hầm, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE: 0362.697.135 (Miễn phí) để kỹ thuật viên đến khảo sát áp lực nước ngầm thực tế và đưa ra phương án xử lý kèm mức giá ưu đãi, chính xác nhất tháng 04/2026.

Vì Sao Cần Phải Thi Công Chống Thấm Cho Tầng Hầm?

Bất kể tầng hầm của bạn được dùng làm bãi giữ xe, kho chứa đồ hay khu điều hành kỹ thuật, việc chủ động xử lý chống thấm mang lại những giá trị cốt lõi sau:

• Đặc thù địa chất nhạy cảm: Tầng hầm nằm sâu dưới lòng đất, tiếp xúc trực tiếp với mạch nước ngầm và chịu áp lực thủy tĩnh liên tục. Một khi vách bê tông xuất hiện khe nứt nhỏ hoặc mạch ngừng yếu, nước sẽ lập tức len lỏi rò rỉ vào trong.

• Nguy cơ hủy hoại kết cấu chịu lực: Nước ngấm lâu ngày sẽ ăn mòn cốt thép bên trong bê tông, phá vỡ liên kết chịu lực của móng nhà, gây ra hiện tượng nứt sụt, phồng rộp vách hầm cực kỳ nguy hiểm cho sự an toàn của toàn bộ tòa nhà.

• Hạn chế ẩm mốc, mùi hôi và hư hỏng tài sản: Tầng hầm bị thấm sẽ luôn trong tình trạng loang lổ nước, sinh nấm mốc và mùi hôi hám khó chịu. Điều này gây hỏng hóc các thiết bị điện tử, hàng hóa ký gửi hoặc phương tiện đi lại của gia đình.

• Tránh phát sinh chi phí sửa chữa phức tạp: Việc sửa chữa dột hầm sau khi công trình đi vào hoạt động vô cùng phức tạp, thường phải áp dụng phương pháp chống thấm ngược từ mặt trong với chi phí đắt đỏ gấp nhiều lần so với đầu tư bài bản ngay từ đầu.

Tại Sao Nên Chọn Thợ Tốt Để Chống Thấm Tầng Hầm?

• Kinh nghiệm thực tế dày dặn: Từng xử lý thành công hàng trăm ca thấm hầm từ dột mạch ngừng, rò rỉ cổ ống xuyên sàn cho đến thấm ngược chân tường. Khả năng bắt đúng bệnh giúp tiết kiệm tối đa thời gian cho gia chủ.

• Linh hoạt thi công nhiều phương pháp: Làm chủ cả kỹ thuật chống thấm thuận lẫn chống thấm ngược, tìm ra giải pháp tối ưu, kinh tế nhất ngay cả trong điều kiện mặt bằng thi công chật hẹp, khó tiếp cận từ bên ngoài.

• Cam kết sử dụng vật liệu chuyên dụng: Chỉ sử dụng vật tư cao cấp, có độ dẻo dai, bám dính siêu cường và khả năng chịu áp lực thủy tĩnh cao, đảm bảo tuổi thọ công trình bền bỉ theo năm tháng.

• Khảo sát miễn phí, giá cả minh bạch: Hỗ trợ điều động thợ đến tận công trình khảo sát hiện trạng hoàn toàn miễn phí. Hợp đồng rõ ràng, báo giá trọn gói, tuyệt đối không phát sinh chi phí và có chế độ bảo hành uy tín.

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Tầng Hầm Đạt Chuẩn Tại Thợ Tốt

• Bước 1: Khảo sát & Tìm nguyên nhân rò rỉ: Kỹ thuật viên đến kiểm tra chi tiết cấu trúc hầm, phân tích điểm thấm (khe nứt kết cấu, mạch ngừng bê tông, hay cổ ống xuyên vách) để đưa ra biện pháp xử lý chuẩn xác nhất.

• Bước 2: Vệ sinh, giải phóng bề mặt: Tiến hành mài đục xả bỏ toàn bộ bụi bẩn, lớp sơn vữa cũ bở mục, rong rêu. Đục mở rộng các vết nứt rỗ sâu và dặm vá phẳng lại bằng vữa trám kết cấu chuyên dụng để tạo lớp nền bám dính tốt nhất.

• Bước 3: Thi công lớp màng chống thấm: Tùy theo phương án chống thấm thuận hay chống thấm ngược, thợ tiến hành quét phủ các lớp vữa xi măng polymer, sơn tinh thể thẩm thấu hoặc trải màng bitum dẻo. Đảm bảo quét đủ số lớp kỹ thuật, cán đều tay và bo kỹ các góc cạnh chân tường.

• Bước 4: Kiểm tra nghiêm ngặt & Bàn giao: Rà soát lại toàn bộ bề mặt thi công xem còn hiện tượng rỉ mồ hôi nước hay không. Khi bề mặt hầm đạt trạng thái khô ráo, kín nước 100%, Thợ Tốt tiến hành nghiệm thu sạch sẽ, bàn giao công trình và ký phiếu bảo hành dài hạn.

Đừng để tình trạng ẩm mốc, rò rỉ nước làm ảnh hưởng đến sự an toàn và cấu trúc bền vững của ngôi nhà bạn. Hãy liên hệ ngay với Thợ Tốt qua Hotline: 0362.697.135 để được tư vấn phương án chống thấm tầng hầm triệt để hoàn hảo với chi phí cạnh tranh nhất tháng 04/2026!